tiistai 1. syyskuuta 2020

Osinkoraportti - Elokuu 2020: 100e ylittyi

Osinkoja

  • Elokuussa osinkoja kertyi verojen jälkeen 119,7 euroa. 38,89 euroa enemmän kuin vuosi sitten elokuussa.
  • Tämä oli ensimmäinen kerta kun sain elokuussa osinkoja yli 100 euroa.
  • Tänä vuonna olen saanut osinkoja joka kuukausi vähintään 100 euroa ja vain huhtikuussa ja heinäkuussa osinkotulot ovat olleet pienemmät kuin vuonna 2019.
  • Koko vuoden osinkokertymä on nyt 2121,73 euroa, nousua viime vuoteen verrattuna 132,46 euroa.

Osinkoa maksoivat seuraavat yhtiöt:

  • Abbvie: 16,93e
  • AT&T: 50,58e
  • Eaton Corp.: 9,2e
  • Global X SuperDividend ETF: 10,67e
  • Konecranes: 6,6e
  • New Residential Investment Corp.: 7,23e
  • Prospect Capital Corporation: 11,63e
  • Stag Industrial: 6,86e
Nyt kun 100 euron raja on ylittynyt joka kuukausi ja sen pitäisi ylittyä myös seuraavina kuukausina, niin seuraava tavoite on 200 euron ylittäminen joka kuukausi. Ensin pohdin tavoitteeksi 150e/kk, mutta sekin on ylittynyt tänä vuonna jo kaikkina muina kuukausina paitsi helmi- ja elokuussa. 

sunnuntai 16. elokuuta 2020

Sijoitussuunnitelma

Kirjoitetaanpa blogiinkin sijoitussuunnitelmani. Tätä on veivattu liiankin monta kertaa, mutta nyt on tarkoitus pitää tästä kiinni. Alkuperäinen suunnitelma on kirjoitettu käsin ruutuvihkoon.

- Palkasta suoraan 500 e/kk säästöön/sijoituksiin:
  • 20e/rahasto: OP-Amerikka indeksi, OP-Pohjoismaat indeksi ja Seligson Global Top 25 Brands
  • 140e Nordnetin salkkuun, tämä lyhentää samalla superluottoa
  • 300e Osuuspankin säästötilille
- Osakeostoissa ja -myynneissä välityspalkkio maksimissaan 1%. Olen Osuuspankin omistajajäsen, joten siellä maksimipalkkio kotimaisille yhtiöille on aina tuo 1%. Nordnetin salkkuun olen ostanut USA:n yhtiöt, joten kertaostos niille pitää olla vähintään 1500e, välityspalkkio on 15e.

- Minulla on 30 osakkeen seurantalista kotimaisia yhtiöitä (pääasiassa large- ja mid cap). Ostan listalta yhtä tai kahta yhtiötä joka toinen kuukausi vähintään 500 eurolla riippumatta markkinatilanteesta.

- USA-seurantalistalla on noin 20 yritystä, näitä lisäilen säännöllisen epäsäännöllisesti kunhan saan 1500e kasaan. 

- Vältä turhia myyntejä, osta ja ja pidä.

Tässä muistutus itselleni:



torstai 6. elokuuta 2020

Nettovarallisuus - Miten se lasketaan?

Minulta pyydettiin Instagramissa postausta nettovarallisuudesta ja siitä miten se lasketaan, joten tässä tulee.

Nettovarallisuus on yksinkertaisesti varat - velat.

Varallisuus


Aloitetaaan varallisuudesta. Listaa kaikki rahanarvoinen omaisuutesi, esimerkiksi näin:
  • käteinen
  • pankkitilit (käyttötili, säästötili...)
  • asunnon arvo (oma osuus)
  • osakkeet
  • rahastot
  • eläkevakuutukset
  • auto
  • kesämökin arvo (oma osuus)
  • sijoitusasunnon arvo
  • arvometallit
  • keräilyesineet
  • ....
Laske lopuksi kaikki varasi yhteen.

Velat


Nyt listaa kaikki velkasi samalla tavalla kuin varallisuutesi, esimerkiksi näin:
  • asuntolaina (oma osuus)
  • sijoituslaina
  • opintolaina
  • autolaina
  • kulutusluotot
  • pikavipit
  • velat ystäville ja sukulaisille
  • ...
Laske lopuksi kaikki velkasi yhteen.

Nettovarallisuus


Nyt voit laskea nettovarallisuutesi. Nettovarallisuus = Varat - Velat.

Jos tulos on positiivinen, olet nettovelaton. Näin ollen voisit ainakin teoriassa päästä kaikista veloistasi eroon myymällä omaisuuttasi.

Nettovarallisuuden seuranta - lähtötilanne 151232 euroa


En ole aikaisemmin seurannut nettovarallisuuttani säännöllisesti, mutta nyt blogin myötä ajattelin seurata sitä kolmen kuukauden välein. Teen laskelmat joka kvartaalin lopussa. Tässä nyt ensimmäinen laskelma, josta seuranta alkaa, seuraava sitten syyskuun lopussa.

VARAT:

  • Tilit: 1944e
  • Sijoitukset: 81900e
  • Asunnon arvo: 185000e
  • Kesämökin arvo: 50000e
  • Auton arvo 5000e 

VELAT:

  • Asuntolaina: 133819e
  • Mökkilaina: 22180e
  • Nordnet superluotto: 14233e
  • Muut velat: 2380e

NETTOVARALLISUUS: 151232 euroa.

Loppuvuoden tavoitteena kasvattaa nettovarallisuus 157000 euroon.

Nordnetin superluotto on tällä hetkellä hopeatasolla, korko 2,49%. Tuota pitäisi saada lyhennettyä mahdollisimman nopeasti, jotta pääsen takaisin kultatasolle, korko 0,99%, matkaa siihen on noin 4000 euroa. Keväällä ja alkukesällä käytin luottoa aika reilusti, jonka seurauksena tipahdin hopeatasolle. Lisäksi säästötilille on tarkoitus kasvattaa puskuria loppuvuoden aikana. Senkin saldo meni melkein nolliin kevään osakeostojen seurauksena.

lauantai 1. elokuuta 2020

Osinkoraportti - Heinäkuu 2020


Ensimmäinen osinkoraporttini.

  • Heinäkuussa osinkoja kertyi verojen jälkeen 181,78 euroa, viime vuoden heinäkuusta jäätiin 4,33 euroa.
  • Tänä vuonna olen saanut osinkoja joka kuukausi vähintään 100 euroa ja vain huhtikuussa sekä nyt heinäkuussa osinkotulot ovat olleet pienemmät kuin vuonna 2019.
  • Koko vuoden osinkokertymä on nyt 2002,3 euroa, nousua viime vuoteen verrattuna 93,57 euroa.
  • Ihan kohtalaisen hyvä tulos ottaen huomioon koronan aiheuttamat osinkojen leikkaukset

Osinkoa maksoivat seuraavat yhtiöt:

  • Coca Cola: 16,99e
  • Global X SuperDividend ETF: 11,02e
  • Independence Realty Trust, 15,72e
  • Iron Mountain: 23,4e
  • Leggett & Platt: 17,89e
  • Medical Properties Trust: 40,3e
  • Prospect Capital Corporation, 11,87e
  • Stag Industrial: 7,16e
  • Vanguard Real Estate ETF: 17,34e
  • Vereit: 20,09e
Saa nähdä miten käy elokuussa, se oli helmikuun lisäksi viime vuonna ainoa kuukausi kun osingot olivat alle 100 euroa. Jos nyt oikein arvioin niin noin 100 euroa pitäisi tulla elokuussa.

Alla vielä kaavion muodossa vertaus viime vuoden osinkoihin:


Hyvää kesän jatkoa kaikille lukijoille.

lauantai 25. heinäkuuta 2020

Ensimmäinen postaus - seuranta kohti unelmaa alkaa

Moi, uusi bloggaaja ilmoittautuu, kiinnostuksena kulujen minimointi, säästäminen, sijoittaminen sekä osinkotulojen kasvattaminen.


Blogin tarkoituksena on seurata osinkotulojeni ja varallisuuteni kehitystä.


Sijoitussalkkuni koko on tällä hetkellä n. 82000 euroa ja osinkoja on tänä vuonna kertynyt nettona melkein 2000e. Tämän vuoden tavoite on 3600e, voi olla että ihan tähän ei päästä. Nettovarallisuuteni on noin 146500e.


Tavoitteenani on säästää palkkatuloista 500e/kk sijoituksiin ja lisäksi sijoittaa osingot uudelleen. Pyrin noudattamaan osta ja pidä-strategiaa ja välttämään turhia myyntejä.


Tervetuloa seuraamaan osinkojen kehitystä ja matkaani kohti vapaampaa elämää.


osinkotuloja @ gmail.com