Sijoitussalkku
Sijoitussalkun arvo oli vuoden lopussa 97 064 euroa, 10 464 euroa enemmän kuin kolmannen kvartaalin lopussa. Suurin osa tästä johtui pörssikurssien suotuisasta kehityksestä, uutta pääomaan lisäsin salkkuun noin 1000 euroa. Toivottavasti 100 000 euron raja ylittyy jo alkuvuodesta.
QT Groupista tuli kolmas sijoitukseni, joka saavutti 100% arvonnousun. Se onkin ollut erittäin kannattava sijoitus, sillä ostin osakkeet heinäkuun alussa.
Alla olevassa kuvassa salkun kehitys vuoden 2020 aikana:
Myynnit
Kvartaalin aikana salkusta saivat lähteä seuraavat yhtiöt, syynä sekä heikko osingonmaksu että arvonkehitys:
- Kojamo
- Svenska Handelsbanken
- Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF
Myynneistä sain yhteensä noin 3700 euroa. Kaikista tuli pieni myyntitappio, mutta aikaisemmin saatujen osinkojen kanssa jokaisen kokonaistuotto jäi suunnilleen nolliin. Harkinnassa oli myös luopua Nordeasta, mutta se sai toistaiseksi jäädä salkkuun.
Ostot
Palkasta meni suunnitelman mukaan suoraan kolmeen rahastoon joka kuukausi 20 euroa / rahasto: OP Amerikka indeksi, OP Pohjoismaat indeksi ja Seligson Global 25 Top.
Osuuspankin salkkuun avasin lokakuussa position Harviaa (25 kpl á 16,5€). Harmi vaan, että sillä kertaa ei ollut varaa ostaa isompaa erää. Sijoituksen arvo on noussut lyhyessä ajassa jo melkein 50%. Lisäksi tein pienen lisäyksen Nesteen positioon (3 kpl á 43,89 €).
Marraskuussa hyödynsin Nordetin Black Friday-tarjousta ja lisäsin salkkuun pienet erät STAG- (10 kpl á 29,85$) ja MPW -reittejä (20kpl á 19,53$).
Vuoden lopussa sijoitin myynneistä saadut rahat uudestaan ja ostin AT&T:ta lisää 70 kappaletta (á 28,69$) ja uutena sijotuksena WP Carey Inc:iä 30 kappaletta (á 70,1$). Nämä tulevat vaikuttamaan positiivisesti vuoden 2021 osinkovirtaan.
Osingot
Osinkoja tällä kvartaalilla kertyi 585,79 euroa, 116,86 euroa vähemmän kuin vuoden 2019 viimeisellä kvartaalilla. Kuten jo joulukuukuun osinkoraportissa kirjoitin, koko vuoden netto-osingot olivat 2876,33 euroa, kasvua vain 38,48 euroa vuoteen 2019 verrattuna.
Isoimmat osingot sain seuraavista sijoituksista:
- Fortum: 267,16€
- AT&T: 169,98€
- Sampo: 164,28€
- Global X SuperDividend ETF: 153,08€
- Prospect Capital Corporation: 145,24€
Nettovarallisuus
Nettovarallisuus oli edellisessä katsauksessa noin 155 000 euroa. Katsotaanpa millaisiin lukemiin päädytään tällä kertaa.
Varat
- Tilit: 2 437 €
- Sijoitukset: 97 064 €
- Asunnon arvo: 185 000 €
- Kesämökin arvo: 50 000 €
- Auton arvo: 5 000 €
Varat yhteensä 339 361 €. Näin ollen bruttovarallisuus kasvoi edellisestä kvartaalista 11 093 euroa
Velat
- Asuntolaina: 131 556 €
- Mökkilaina: 21 680 €
- Nordnet superluotto: 12 676 €
- Muut velat (kesämökin remonttikuluja): 4 651 €
Velat yhteensä: 170 563 €. Velat vähenivät 2635 euroa kvartaalin aikana. Kysyin loppuvuodesta pankista olisiko lainojen marginaaleissa tinkimisen varaa ja tämä kannatti. Sekä asuntolainan että mökkilainen marginaalit laskivat hieman. Asuntolaina 0,62% -> 0,6% ja mökkilaina 1,4% -> 1,1%. Näin ollen jatkossa lainat lyhenevät hieman nopeampaa tahtia, kun korkojen osuus pienenee.
Nettovarallisuus vuoden lopussa on siis 339 261 € - 170 563 € = 168 693 €. Varallisuus kasvoi kvartaalin aikana 13 628 euroa. Olen tähän tyytyväinen, tätä tahtia nettovarallisuus kasvaisi yli 50000 euroa vuodessa.
Sosiaalinen Media
Minulla on tilit Instagramissa ja Twitterissä ja olen näissä sijoituskatsauksissa tarkistanut seuraajien määrän:
- Instagram: 266
- Twitter: 314
Kiitos kaikille seuraajille. Lisäksi Sharevillestä voi seurata Nordetin salkun kehitystä.
Näihin lukuihin päättyi vuosi 2020, joten ei muuta kuin eteenpäin ja nokka kohti uusia ennätyslukemia.
